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房地合一課稅明(2016)年即將上路,秒購商品根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。
根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。
從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。
至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重限時優惠點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
三星S8南韓上市沒幾天,日前就傳出螢幕偏紅疑慮,接著又出現WiFi連線不穩哀嚎,三星在4月25日發布軟體更新,希望能解決使用者困擾,目前不清楚是否有改善狀況,但三星手機確實讓各界都用放大鏡檢視。
南韓媒體Business Korea日前報導,S8系列手機連結至韓國通訊(KT)5GHz WiFi訊號時,容易連線不穩,或訊號斷線等問題,調查發現,S8系列省電功能,與南韓Dongwon T&I的無線網路分享器衝突,S8手機容易遭到剔除。
報導指出,三星在Note 7事件後,推出S8非常小心,特別關注電池外,同時加強省電功能,目前難以確定省電功能與WiFi衝突原因,只能確定S8與Dongwon T&I無線網路分享器,相互間難以配合。
雖然三星釋出更新解決WiF暢銷排行i問題,但網路媒體Android Central報導,美國與加拿大S8系列使用者在更新後,傳出每隔30秒至1分鐘,螢幕就會出現DQA keeps stopping(DQA 停止運作),三星對此也緊急修正軟體。
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